Moet iedere mede-eigenaar bijdragen betalen?
Ja.
Iedere mede-eigenaar is verplicht zijn aandeel in de gemeenschappelijke kosten te betalen volgens de verdeelsleutels die gelden binnen de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME).
Deze bijdragen zijn noodzakelijk om de dagelijkse werking van het gebouw te verzekeren en toekomstige investeringen mogelijk te maken.
Wat gebeurt er wanneer een mede-eigenaar niet betaalt?
Wanneer een mede-eigenaar zijn bijdragen niet tijdig betaalt, zal de syndicus de nodige stappen ondernemen om de betaling alsnog te bekomen.
Dat gebeurt doorgaans in verschillende fases, waarbij eerst wordt geprobeerd de achterstal op een minnelijke manier op te lossen.
Wanneer een betaling uitblijft, kunnen verdere maatregelen volgen overeenkomstig de wettelijke bepalingen en de beslissingen van de Algemene Vergadering.
Moeten de andere mede-eigenaars dan meer betalen?
Niet noodzakelijk.
Een tijdelijke betalingsachterstand betekent niet automatisch dat de andere mede-eigenaars de openstaande schuld definitief moeten dragen.
De syndicus volgt de invordering van de achterstallige bedragen op zodat de financiële belangen van de VME maximaal worden beschermd.
Kan een syndicus gerechtelijke stappen ondernemen?
Ja.
Wanneer een minnelijke oplossing uitblijft, kan de syndicus – binnen de grenzen van zijn wettelijke bevoegdheden en de beslissingen van de Algemene Vergadering – de nodige stappen zetten om de openstaande bijdragen te innen.
Het doel blijft steeds om de financiële gezondheid van de mede-eigendom te vrijwaren.
Waarom is een correcte opvolging belangrijk?
Een goed beheer betekent ook dat betalingsachterstanden tijdig worden opgevolgd.
Daardoor blijft de kaspositie van de VME gezond, kunnen leveranciers tijdig worden betaald en worden financiële problemen binnen de mede-eigendom zoveel mogelijk voorkomen.
Goed beheer van een mede-eigendom begint met een syndicus die bereikbaar is, duidelijk communiceert en afspraken opvolgt.
Wilt u kennismaken of bekijken of MARILS BV bij uw VME past? Neem gerust vrijblijvend contact op.