Wat is een volmacht?
Een volmacht is een schriftelijke toestemming waarmee een mede-eigenaar iemand anders de bevoegdheid geeft om hem te vertegenwoordigen op de Algemene Vergadering van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME).
Wanneer een mede-eigenaar niet aanwezig kan zijn, hoeft hij daardoor zijn stemrecht niet te verliezen.
Wie kan een volmacht krijgen?
In veel gevallen kan een mede-eigenaar zelf kiezen wie hem vertegenwoordigt.
Dat kan bijvoorbeeld zijn:
- een andere mede-eigenaar;
- een familielid;
- een kennis;
- een huurder;
- een andere persoon die hij vertrouwt.
De wettelijke regels en eventuele beperkingen moeten daarbij uiteraard worden gerespecteerd.
Welke bevoegdheden heeft een volmachtdrager?
De volmachtdrager neemt deel aan de Algemene Vergadering in naam van de mede-eigenaar die de volmacht heeft verleend.
Hij kan deelnemen aan de besprekingen en stemmen binnen de grenzen van de verleende volmacht.
Moet een volmacht schriftelijk zijn?
Ja.
Een volmacht wordt schriftelijk opgesteld zodat duidelijk is wie wordt vertegenwoordigd en wie als volmachtdrager optreedt.
Zo worden discussies tijdens de Algemene Vergadering vermeden.
Kan één persoon meerdere volmachten krijgen?
De wet voorziet regels om te vermijden dat één persoon een te grote invloed op de besluitvorming krijgt.
Afhankelijk van de concrete situatie kunnen beperkingen gelden op het aantal volmachten dat één persoon mag uitoefenen.
Waarom is een volmacht belangrijk?
Dankzij een volmacht kan een mede-eigenaar ook wanneer hij niet aanwezig kan zijn, toch deelnemen aan de besluitvorming van de mede-eigendom.
Zo blijft zijn stem vertegenwoordigd tijdens de Algemene Vergadering.
Goed beheer van een mede-eigendom begint met een syndicus die bereikbaar is, duidelijk communiceert en afspraken opvolgt.
Wilt u kennismaken of bekijken of MARILS BV bij uw VME past? Neem gerust vrijblijvend contact op.